Product Admin Menu

Thực hiện Kế hoạch số 14/KH-UBND ngày 08/02/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh về triển khai thực hiện Nghị quyết số 170/NQ-CP ngày 31/12/2022 của Chính phủ về ban hành Kế hoạch tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi); trong đó, có nội dung giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các đơn vị chức năng có liên quan tổ chức buổi Hội thảo góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trong thời gian tổ chức lấy ý kiến Nhân dân.

Ngày 03/3/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bạc Liêu tổ chức Hội thảo góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Đồng chí Nguyễn Bình Thuận, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì Hội thảo.

Quang cảnh Hội thảo

Tham dự Hội thảo có đại diện: Lãnh đạo Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh, lãnh đạo các Sở, ban, ngành tỉnh; UBND, Phòng Tài nguyên và Môi trường các huyện, thị xã, thành phố; Trường Đại học Bạc Liêu; Hiệp hội doanh nghiệp tỉnh; các phòng, chi cục, đơn vị trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.

Tại Hội thảo, các đại biểu thảo luận, góp ý tập trung vào 10 nội dung trọng tâm theo Đề dẫn, cụ thể như sau:

1. Đổi mới và nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (SDĐ). Các quy hoạch quốc gia cũng như quy hoạch SDĐ và các quy hoạch ngành, lĩnh vực có SDĐ phải bảo đảm phù hợp, thống nhất, đồng bộ, gắn kết chặt chẽ thúc đẩy lẫn nhau để phát triển.

2. Hoàn thiện các quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích SDĐ. Thực hiện việc giao đất, cho thuê đất chủ yếu thông qua đấu giá quyền SDĐ, đấu thầu dự án có SDĐ. Quy định chặt chẽ các trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền SDĐ, đấu thầu dự án có SDĐ.

3. Quy định cụ thể hơn về thẩm quyền, mục đích, phạm vi thu hồi đất, điều kiện, tiêu chí cụ thể thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Hoàn thiện quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

4. Hoàn thiện cơ chế xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, các cơ chế kiểm tra, giám sát của Trung ương và Hội đồng nhân dân trong việc xây dựng bảng giá đất. Bổ sung, hoàn thiện các quy định bảo đảm công khai, minh bạch như: Công khai giá đất, giao dịch qua các sàn giao dịch đối với các dự án khu dân cư, khu đô thị, nhà ở thương mại.

5. Hoàn thiện cơ chế, chính sách tài chính về đất đai bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, người SDĐ và nhà đầu tư; có cơ chế điều tiết hợp lý, hiệu quả nguồn thu từ tiền SDĐ, tiền thuê đất giữa Trung ương và địa phương.

6. Hoàn thiện các quy định pháp luật có liên quan đến thị trường bất động sản, trong đó có thị trường quyền SDĐ. Đẩy mạnh thương mại hóa quyền SDĐ. Xây dựng hệ thống thông tin thị trường bất động sản gắn với thông tin đất đai; có chính sách khuyến khích phát triển thị trường quyền SDĐ, nhất là thị trường cho thuê đất nông nghiệp. Hoàn thiện các chế định về điều tiết của nhà nước để bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững. Thực hiện đăng ký bắt buộc về quyền SDĐ và đăng ký biến động đất đai, đồng thời có chế tài cụ thể, đồng bộ ngăn chặn các trường hợp giao dịch không đăng ký tại cơ quan Nhà nước.

7. Hoàn thiện cơ chế, chính sách về quản lý, SDĐ nông nghiệp theo hướng mở rộng đối tượng, hạn mức nhận chuyển quyền SDĐ nông nghiệp, quy định để người SDĐ nông nghiệp được chuyển đổi mục đích sản xuất cây trồng, vật nuôi, nâng cao hiệu quả SDĐ nông nghiệp theo quy hoạch. Tăng cường quản lý chất lượng đất, khắc phục tình trạng thoái hóa, suy giảm chất lượng đất. Quy định về ngân hàng cho thuê đất nông nghiệp. Có các quy định để quản lý, sử dụng hiệu quả đất đai có nguồn gốc nông, lâm trường và giải quyết đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc.

8. Quy định về quản lý và SDĐ kết hợp đa mục đích, đất ở kết hợp với thương mại, dịch vụ; đất nông nghiệp kết hợp với thương mại, dịch vụ; đất quốc phòng, an ninh kết hợp với kinh tế; đất dự án du lịch có yếu tố tâm linh; đất xây dựng công trình trên không, công trình ngầm, đất hình thành từ hoạt động lấn biển.

9. Đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số trong lĩnh vực quản lý và SDĐ; bảo đảm quản lý, vận hành, kết nối và chia sẻ thông tin tập trung, thống nhất từ Trung ương đến địa phương.

10. Đổi mới, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai.

Trong Hội thảo có 12 đại biểu phát biểu với hơn 70 ý kiến liên quan đến các nội dung  của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Phát biểu kết luận Hội thảo, ông Nguyễn Bình Thuận, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cảm ơn và ghi nhận tất cả các ý kiến góp ý tâm huyết, chất lượng của các đại biểu và sẽ tổng hợp báo cáo UBND tỉnh để báo cáo về Bộ Tài nguyên và Môi trường theo quy định.